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玻璃杯可微波加熱到40℃~60℃

耐熱溫度:120℃

禮物



實用容量:450ml

牛乳使用量:100ml




尺寸:寬145×高105×深205mm

材質:耐熱玻璃、ABS樹脂、不銹鋼


產地:中國











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(中央社記者韋樞台北6日電)房市研究單位住展雜誌發布9月房市風向球為黃藍燈,較8月的藍燈略進步。住展雜誌分析,9月風向球上揚主因是成屋推案量大增,多過預售屋,以及廣告批數增加所致,但市況並無好轉。

代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球,9月分數為32.1分,較8月小增0.8分,燈號回升至黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示,風向球上揚的關鍵是因為「成屋推案」與「廣告批數」兩項分數增加挹注,至於9月市況並無進一步好轉。

在各個觀察指標方面,9月因颱風接連來襲,預售屋推案量僅約200億元,推動量能竟比鬼月還小。其中,單一案量逾15億元以上的指標案為北市士林區「家居理玉」、新北新店「伴山別墅」、宜蘭羅東「天闊」、以及新竹市「磐龍-壹號樓」。

何世昌發現,成屋推案量與預售屋相反,因鬼月成屋量減,原欲公開的建案順延到9月,以致9月爆大量,新增供給戶數暴衝至約1250戶,創下2015年7月以來單月最高水位。案量逾15億元以上的指標案為中山區「品中山」、蘆洲「希望城市」、桃園「竹城表參道」。

何世昌指出,由於房市進入傳統購屋旺季,業者銷售信心轉強,釋出廣告的意願大幅揚升,9月廣告批數大增至約2.28萬批,較8月約1.73萬,大增近32%。不僅北台灣建案刊登廣告數量擴增,連中、南部建案也大舉投放廣告到台北,尤以台中豪宅案最積極。

至於有感讓利新案件有限,多數新建案價格降幅不大,再加上9月後兩週颱風來襲,建案接待中心、看板受損頻傳,來客組數與8月差異不大,分數均為6.15分。特別的是,9月各週無論是連假、或單週僅一天假日,來客組數幾呈持平,既無激情爆量,也未明顯減少。

何世昌強調,9月新建案成交組數微幅滑落,從8月的5.16分降到9月的4.69分,意外出現9月買氣比農曆鬼月差的奇景,但有感讓利建案如中山區「品中山」、板橋「江翠one」銷售仍一支獨秀。市況滑落主因除颱風影響外,部份讓利案反漲價格、或剩餘較高價戶別,使成交組數難以放大。

他分析,從看屋來客組數來看,顯示近期想買房子的潛在買盤依然不減,惟買方發現降價有限,因此暫打退堂鼓。從回籠客比例也可得到驗證,今年以來回籠客比例居高不下,尤以台北市建案回籠客比例最高,部份建案回籠客占來客量3到5成。代表許多購屋者到建案現場一看再看,詢價者多,可惜卡在價格無法順利成交。1051006

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者林宏翰台北9日電)第23屆關懷盃棒球賽23日在台東開打,今天在台北的記者會充滿部落氣氛,球星林智勝、陳鴻文、陳鏞基等人與少棒小將手拉手,整場跳舞停不了。

關懷盃三級棒球賽由原住民棒球協會主辦,23日起到27日在台東7場地開打,少棒24隊、青少棒16隊、青棒8隊參賽。

原住民球星林智勝、陳鴻文、陳鏞基、楊岱均今天出席記者會,職棒球員工會理事長胡金龍也到場力挺。

記者會尾聲,原住民表演團體與中平國小少棒隊小朋友上台跳舞,氣氛熱鬧之下,眾球星也手拉著手,與小朋友一起同樂,繞著記者會的場地一圈又一圈。

陳鴻文談到小時候參加關懷盃的甘苦,從基隆坐著家長開的發財車,一路坐到台東。當時叔叔陳義信是當紅球星,對陳鴻文很嚴格,投不好的時候都直接指正。1051109

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